ABiTHEA Oust - Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust


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Appartement AULUS LES BAINS 28.00 m²
44 000 €
44 000 €
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Idéalement situé au coeur de la station thermale d'Aulus-les-bains, cet appartement est à seulement 6 kilomètres des premières pistes de ski de Guzet Neige, au col de Latrape, et à 11 kilomètres de Guzet 1 400. Avec ses thermes, son accrobranche et son grand parc, le magnifique village d'Aulus-les-bains est un lieu de vacances unique. Ce petit coin de paradis est au départ de nombreux chemins de randonnées Ses paysages vous charmeront, été comme hiver.

Situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, de la résidence de l'Ars, ce studio offre une splendide vue sur les montagnes. Pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, il est composé d'un grand séjour avec un canapé d'angle convertible et un lit double. Il dispose également d'une belle salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine équipé. Cet appartement est vendu entièrement meublé.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour venir vous ressourcer en terre Ariégeoise, ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous !
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 544.00 euros.
355HAUTESVALLEES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.abithea-oust.fr/fichier-146-E9Z11-abithea_nos_honoraires_1.pdf
Référence355
VilleAULUS LES BAINS 09140
Surface28.00
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1992
ChauffageElectrique
CuisineEquipée
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 351
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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