ABiTHEA Oust - Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust


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Maison ALOS 0.00 m²
81 750 €
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Située dans un petit hameau isolé de la commune d'Alos, vous accueille une charmante maison à rénover selon vos envies. D'un très grand potentiel, ce bien dispose d'un toit en ardoise refait à neuf. Toutes les huisseries ont été renouvellées en double vitrage et les volets ont été changés. L'ensemble des réfections date de 5 ans. Une entrée, vous permettra de pouvoir vous déchausser et de déposer les vestes avant de franchir les pièces à vivre. Un séjour cuisine de 22 m2 à rafraîchir, équipé d'une grande cheminée et de son four à pain fonctionnel, permet d'envisager de beaux moments de vie à la chaleur du foyer. Le rez de chaussée se termine par une pièce à cloisonner de 23 m2 ou une partie sert de salle d'eau.
A l'étage vous serez agréablement surpris par une pièce de 27 m2, à agencer à sa guise, dotée, elle aussi, d'une coquette cheminée. Elle donne sur un balcon de 6 m2 d'ou vous pourrez observer la vue. Une chambre confortable de 27 m2 complète ce niveau. Son grenier de 35 m2, non isolé, laisse libre cours à toutes les possibilités d'extension.
Vous pourrez envisager de transformer sa grange, non attenante, en garage, en terrasse ou tout autre projet.
Vous aimez le calme et l'isolement. Vous recherchez un logement spacieux à modeler à votre image. Ce bien est fait pour vous. Venez le visiter.
312HAUTESVALLEES
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.abithea-oust.fr/fichier-146-E9Z11-abithea_nos_honoraires_1.pdf
Référence312
VilleALOS 09200
Surface106
Superficie du terrain464 m²
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1950
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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