ABiTHEA Oust - Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust


05 61 03 09 08
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Maison couflens 256 m²
109 000 €
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Cet ensemble, composé d'une maison d'habitation de 175 m2, d'une ancienne bergerie rénovée de 81 m2 et d'une magnifique cour est parfaitement situé. À seulement quelques minutes de la station de Guzet, le secteur est également idéal pour les amateurs de pêche ou de randonnée. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. En effet outre son emplacement, ce bien possède une grande capacité d'accueil. La maison principale, répartie sur 4 niveaux, dispose actuellement de 4 chambres et offre la possibilité d'en créer 3 supplémentaires. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une réserve, pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs et qui accueille la chaudière centrale à granulés. En rejoignant le 1er étage, vous découvrirez un magnifique escalier bois. Ici, deux des trois chambres offrent un accès au balcon, tout comme la grande salle de bain. La troisième chambre permet jusqu'à 6 couchages. Le deuxième étage, actuellement composé d'une quatrième chambre et d'un WC, possède deux grandes pièces aménageables, chacune avec sa mezzanine. Les combles sont également aménageables. Les cheminées anciennes, moulures et autres dorures vous charmeront. L'ancienne bergerie a été rénovée récemment. Elle est composée d'un spacieux séjour avec cuisine, de deux salles d'eau et de deux chambres. Une splendide cour, agrémentée d'un balcon bien exposé et de deux abris de jardin vient compléter cet ensemble de caractère. Venez le découvrir sans plus attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.abithea-oust.fr/honoraires
RéférenceV1700018630
Villecouflens 09140
Surface256.00
Superficie du terrain01 a 50 ca
Balcon9
Pièces9
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
ExpositionEst
CuisineEquipée, Américaine

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