Abithéa Oust - Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust


05 61 03 09 08
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Maison Aulus-les-Bains 600 m²
470 000 €
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À l'entrée du séduisant village d'Aulus-les-Bains, cet ancien hôtel-bar-restaurant est idéalement situé. Ce magnifique village, avec ses thermes, son accrobranche, ses balades à poney et son grand parc est un lieu de vacances unique. À seulement 6 kilomètres des premières pistes de ski de Guzet Neige, au col de Latrape, et à 11 kilomètres de Guzet 1 400, vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée. Ce petit coin de paradis qu'est Aulus-les-Bains est un passage incontournable du GR10. En grande partie rénové, ce bâtiment peut compter jusqu'à 16 chambres selon les aménagements. Il propose actuellement une surface habitable de 390 m2, dont 8 salles d'eau, une surface encore aménageable de 187 m2 ainsi que 43 m2 de cave et chaufferie en sous-sol. Offrant d'innombrables possibilités, il sera idéal pour lancer votre projet touristique. Il sera possible de reprendre une activité d'hôtel-bar-restaurant, mais également de chambres d'hôtes. À l'arrière, une petite cour vous permettra de profiter du doux bruit du Garbet, de l'autre côté de la route, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 300 m2. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce vous est proposée par M. Elouan GOURVELLEC, NoRSAC: 879 939 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FOIX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 9246.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautesvallees/honoraires
RéférenceV1700067360
VilleAulus-les-Bains 09140
Surface600.00
Superficie du terrain16 a 68 ca
Pièces20
Chambres16
Salle d'eau8
WC5
Epoque, année1885
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
CuisineEquipée, Indépendante

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