Abithéa Oust - Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust


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Maison Ustou 76 m²
89 500 €
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Cette magnifique maison en pierre, située au coeur d'un hameau très calme, sera sans aucun doute votre prochain coup de coeur ! Idéalement exposée, elle offre une splendide vue dégagée ainsi qu'une surface de terrain attenante de plus de 400 m2. Seix, et toutes ses commodités, se trouve à 15 minutes de voiture. L'entrée se fait par une terrasse exposée plein sud, et distribue une belle pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau et WC. La cheminée ouverte apporte du cachet à cette pièce, et un côté authentique plus qu'appréciable. L'étage est divisé en deux chambres, et un WC supplémentaire. Les combles sont également aménagés en une troisième chambre. Ce bien vous accordera tout le calme et la tranquillité que vous recherchez. Il a donc tous les atouts pour vous séduire !
Cette annonce vous est proposée par M. Elouan GOURVELLEC, NoRSAC: 879 939 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FOIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1980.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hautesvallees/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceV1700080321
VilleUstou 09140
Surface76.00
Superficie du terrain25 a 47 ca
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
ExpositionSud
CuisineEquipée, Coin cuisine

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